STRAŽA, GAJ

25 m², zidan, zgrajen l. 1950, 741 m² zemljišča, K+P, sončna lega, na robu naselja, s hišno številko, zidanica z manjšim vinogradom na ravnem zemljišču, prodamo. Cena: 28.000,00 EUR

---

Lokacija: urejen dostop do po javni asfaltni cesti, oddaljena 3 km od Straže, 7 km od Novega mesta. Zidanica je v stalno naseljenem okolju, ima hišno številko / naslov.

Ob zidanici je urejen vinograd (šmarnica) s sončno lego in rahlim nagibom v smeri JV.

Zemljišče ob stavbi je delno stavbno za graddnjo zidanic Az - 158 m² in kmetijsko - 583 m².

Stavba ima 2 etaži – klet in bivalni del (skupaj 25 m²). 

Razporeditev prostorov:

1. etaža (klet): vinogradniška klet,
2. etaža: večji prostor za druženje, ki je potreben osvežitve.

Vsaka etaža ima lasten vhod, nadstropji nista povezani z notranjimi stopnicami. 

Infrastruktura / priključki:  zidanica nima nobenih priključkov, so pa vsi infrastrukturni priključki v neposredni bližini.

Ogrevanje: v bivalnem delu je predvideno ogrevanje z manjšim kaminom ali štedilnikom na drva.

Lega: jugovzhod.  

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, stavba ima hišno številko in naslov. Možno je pridobiti uporabno dovoljenje za stavbe zgrajene pred letom 1968.

Podrobnejše informacije in ogledi:

• igor@kvadrat-nepremicnine.si
• 041 334 453 – Igor Kupljenik

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran:
https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/straza-gaj/4PqrQ1