ŠENTJERNEJ, PRISTAVA

320 m², samostojna, adaptirana l. 1994, 514 m² zemljišča, prostorna 2 stanovanjska hiša na sončni lokaciji, na robu manjše vasi, z lepo urejeno okolico, večji del hiše je vseljiv brez večjih vlaganj, urejena dokumentacija, vseljiva takoj, prodamo. Cena: 248.000,00 EUR

---

Lokacija: v manjši urejeni mirni vasi pod Gorjanci, z vso infrastrukturo in z dobro prometno dostopnostjo. V bližnji Orehovici sta osnovna šola (nižji razredi) in vrtec.
Lokacija ponuja veliko možnosti preživljanja prostega časa v neokrnjeni naravi.

Oddaljenost:

• Šentjernej – 5 km
• Novo mesto – 12 km
• Orehovica – 2,8 km (šola, vrtec)

Hiša je bila v večjem delu prenovljena in dozidana l. 1994 (mansarda, streha, fasada, okna, kurjava, inštalacije). Je dobro vzdrževana. Večji del hiše je vseljiv brez večjih vlaganj.

Hiša ima 3 etaže:

• polklet: dve garaži, kurilnica, shramba, soba s kopalnico
• pritličje: dnevni prostor, dve sobi, kopalnica. Del etaže je potrebno prenoviti. Ima svoj vhod.
• mansarda: velik dnevni prostor, s kuhinjo in jedilnico, balkon, 4 sobe (2 sobi imata izhod na balkon), 2 kopalnici. Etaža ima svoj vhod.

Prostori:

• število sob - spalnic: 7
• število kopalnic: 4

Ob hiši je nadstrešek (20 m²) z letno kuhinjo in žarom. Okolica hiše je lepo urejena.

Oprema: prodaja se z obstojećo opremo oz. po dogovoru

Infrastruktura / priključki: 

• vodovod
• kanalizacija - greznica
• el. priključek
• internet – optični kabel

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje s pečjo na kurilno olje ali s pečjo na drva. Ogrevanje sanitarne vode je s toplotno črpalko.
V dnevnem prostoru v mansardi je klimatska naprava.
Fasada ima 12 cm toplotne izolacije.

Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno, urejena je vsa potrebna gradbena dokumentacija (Gradbeno in uporabno dovoljenje).

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 – Avgust Vrščaj

Kvadrat nepremičnine – povezava na spletno stran: 

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nepremicnina/sentjernej-pristava/bzkXXk