NOVO MESTO, BROD, Z ATRIJEM

82 m², 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2024, 39 m² zemljišča, P/5 nad., vzhodna lega, z velikim ograjenim atrijem (53 m²) in s parkirnim mestom v garaži, v mirnem okolju, vseljivo takoj, cenik in tlorise vseh prostih stanovanj si lahko ogledate na povezavi spodaj, vabljeni na ogled, prodamo. Cena: 294.402,45 EUR

---

Vogalno stanovanje z velikim ograjenim atrijem (53 m²). Pred stanovanjem je zelenica (širine 18 m).
Kopalnica in garderobna soba imata okna.

Povezava na SEZNAM PROSTIH STANOVANJ IN CENIK:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 - Avgust Vrščaj

V dveh stolpičih je skupaj 116 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).

Stanovanja so svetla, energetsko varčna, s sodobno razporeditvijo prostorov.

Lokacija: Brod, Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površinah. V bližini je vsa urbana infrastruktura, center mesta, trgovine, zdravstvene ustanove, šole, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine. Lokacija ponuja kakovostno umirjeno bivanje v bližini vse urbane infrastrukture in hkrati v neporedni bližini gozda in travnikov.
Na južni strani kompleksa bo večja zelenica z otroškimi igrali.

Parkirna mesta so v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama, s predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila.

V navedeno ceno je všteto parkirno mesto v garaži pod blokom.

Možen je nakup dodatnega parkirnega mesta:

• parkirno mesto v podzemni garaži: 14.951,97 EUR
• večje parkirno mesto v podzemni garaži: 17.942,36 EUR
• zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 9.514,89 EUR
• parkirno mesto za motor v garaži: 5.347,94 EUR
• parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 22.060,27 EUR

Ogrevanje / hlajenje: centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode je z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici je še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk so na strehi ali v garaži.

​V stanovanjih so tudi inštalacije za vgradnjo klimatske naprave.

Prezračevanje: lokalni rekuperator Vaillant v dnevnem prostoru.

Okna / vrata:

• okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle)
• protivlomna vhodna vrata
• notranja vrata Lesna Slovenj Gradec

Kopalnica: sanitarna keramika Laufen - umivalnik, wc školjka, nizka tuš kad (višina 3 cm), pipe Grohe, kopalniški el. radiator, talno gretje. Priključka za pralni in sušilni stroj. 

Parket: lakiran hrastov 3 slojni parket, izdelan v Avstriji.

Izolacije stavbe je izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji s kameno volno).

Med stanovanji so stene dodatno zvočno izolirane.

Plačilo kupnine / are: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja oz. po dogovoru.

Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.

V primeru, če nameravata prodati svojo obstoječo nepremičnino in kupiti novo stanovanje, vam lahko pomagamo usklajeno prodati vašo nepremičnino in kupiti novo stanovanje.