NOVO MESTO, BROD, Z ATRIJEM

81 m², 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2024, 36 m² zemljišča, P/5 nad., pritličje, z velikim ograjenim atrijem (49 m²), pred stanovanjem je zelenica, vzhodna lega, s parkirnim mestom v garaži, vseljivo takoj, stanovanja ponujajo kakovostno umirjeno bivanje, saj je v bližini vsa urbana infrastruktura in center mesta, stanovanja bodo vseljiva septembra 2024, tlorise in cenik vseh stanovanj si lahko ogledate na povezavi spodaj, prodamo. Cena: 291.975,51 EUR

---

Brod, Pavčkova ul, NM

Povezava na SEZNAM PROSTIH STANOVANJ IN CENIK:

• https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto

Podrobnejše informacije in ogledi:

• info@kvadrat-nepremicnine.si
• 040 777 004 - Avgust Vrščaj

Vseljivo takoj.

Lokacija: Brod, Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površina. V bližini so trgovine, zdravstvene ustanove, šola, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine.

V dveh stolpičih je skupaj 116 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).

Stanovanja so svetla, energetsko varčna, s sodobno razporeditvijo prostorov.
Vsa stanovanja imajo balkon ali teraso / atrij in shrambo v kleti bloka.

Parkirna mesta so v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama, s predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila.

V navedeno ceno je všteto parkirno mesto v garaži pod blokom.

Možen je še nakup dodatnih parkirnih mest:

• parkirno mesto v podzemni garaži: 14.951,97 EUR
• večje parkirno mesto v podzemni garaži: 17.942,36 EUR
• zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 9.514,89 EUR
• parkirno mesto za motor v garaži: 5.347,94 EUR
• parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 22.060,27 EUR

Ogrevanje / hlajenje:  centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode je z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici je še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk so na strehi ali v garaži.

Prezračevanje: v dnevnem prostoru bo vgrajen lokalni rekuperator Vaillant.

Okna / vrata: okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle). Vhodna vrata so protivlomna.

Kopalnica: sanitarna keramika Laufen - umivalnik, wc školjka, nizka tuš kad Marbond (višina 3 cm), pipe Grohe, kopalniški el. radiator, talno gretje. Priključka za pralni in sušilni stroj. 

Okna / vrata:

• okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle)
• protivlomna vhodna vrata
• notranja vrata Lesna Slovenj Gradec

Izolacije stavbe je izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji z kameno volno). 
Med stanovanji so stene dodatno zvočno izolirane.

Plačilo kupnine: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja.

Po podpisu pogodbe je cena fiksna in se ne spreminja (ne glede na inflacijo in spreminjajnje okoliščin).

Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.

Povezava na seznam prostih stanovanj in celoten cenik: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto